Construye Riqueza con Real Estate en U.S.A.
Sin usar Tu crédito, sin demostrar Tu experiencia ni Lidiar con bancos.
AVANZA PARTNERSHIP PROGRAM: Donde TU provees el capital, y NOSOTROS Proveemos el credito, desarrollo, experticie y ejecución. Asi puedes empezar a crear cashflow y equity sin hacer el trabajo con tus propias manos.
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AVANZA PARTNERSHIP PROGRAM: Donde TU provees el capital, y NOSOTROS Proveemos el credito, desarrollo, experticie y ejecución. Asi puedes empezar a crear cashflow y equity sin hacer el trabajo con tus propias manos.
Lo Que Obtienes
Lo Que Obtienes como avanza partner
Adquisición de Tierras Y Permisología
Identificamos mercados de mayor crecimiento, conseguimos el Lote Perfecto y manejamos el 100% de la permisología para nuestros planos FlexSpace™ Homes (Diseñados para maximizar el cashflow desde el dia uno).
Tu no buscas, Tu no esperas, Nosotros Entregamos.
100% De La Construcción Financiada (Usando Nuestro Credito, No el Tuyo)
Nuestros prestamistas aprueban el prestamo de construcción usando los más de 8 años de Relaciones Bancarias y Credibilidad de Avanza.
No aplicas por el credito. No arriesgas tu credito, Solo inviertes capital.
Construccion de Principio a Fin Sin Tu Intervención
Nosotros manejamos el diseño, construcción, inspecciones y la entrega mientras tu te enfocas en seguir construyendo riqueza.
Construimos esto para ti en 6 meses
Mientras tu te enfocas en la vida
Adquisición de Tierras Y Permisología
Identificamos mercados de mayor crecimiento, conseguimos el Lote Perfecto y manejamos el 100% de la permisología para nuestros planos FlexSpace™ Homes (Diseñados para maximizar el cashflow desde el dia uno).
Tu no buscas, Tu no esperas, Nosotros Entregamos.
100% De La Construcción Financiada (Usando Nuestro Credito, No el Tuyo)
Nuestros prestamistas aprueban el prestamo de construcción usando los más de 8 años de Relaciones Bancarias y Credibilidad de Avanza.
No aplicas por el credito. No arriesgas tu credito, Solo inviertes capital.
Construccion de Principio a Fin Sin Tu Intervención
Nosotros manejamos el diseño, construcción, inspecciones y la entrega mientras tu te enfocas en seguir construyendo riqueza.
Planos Diseñados para Maximizar Tu Cashflow
Con Nuestras Casas FlexSpace™ generas el Doble de Ingreso que con casas tradicionales con una residencia principal + una suite independiente debajo del mismo techo.
$4,200/mensual promedio vs. $2,200 renta tradicional. 90% más cashflow.
Construimos esto para ti en 6 meses
Planos Diseñados para Maximizar Tu Cashflow
Con Nuestras Casas NextGen™ generas el Doble de Ingreso que con casas tradicionales con una residencia principal + una suite independiente debajo del mismo techo.
$4,200/mensual promedio vs. $2,200 renta tradicional. 90% más cashflow.
Tu eres el Partner Capital.
Nosotros el Partner Operativo.
Juntos, construimos riqueza.
Modelo Tradicional
Tu lidias con bancos
TU pROVEES TODA LA DOCUMENTACIÓN
TU ESPERAS MESES POR APROVACIÓN
tU aRRIESGAS TU CREDITO
TU lIDIAS CON CONTRATISTAS Y PROVEEDORES POR TU PROPIA CUENTA
Modelo AVANZA
TU sOLO PROVEES EL CAPITAL
NOSOTROS MANEJAMOS TODAS LAS RELACIONES BANCARIAS (8+ AÑOS DE RELACIONES CON BANCOS)
NOSOTROS USAMOS NUESTRO CREDITO, NO EL TUYO.
NOSOTROS MANEJAMOS LA CONSTRUCCIÓN DE A-Z
nOSOTROS EJECUTAMOS EN SEMANAS, NO MESES.
Tu eres el Partner Capital. Nosotros el Partner Operativo. Juntos, construimos riqueza.
Modelo Tradicional
Tu lidias con bancos
TU pROVEES TODA LA DOCUMENTACIÓN
TU ESPERAS MESES POR APROVACIÓN
tU aRRIESGAS TU CREDITO
TU lIDIAS CON CONTRATISTAS Y PROVEEDORES POR TU PROPIA CUENTA
Modelo AVANZA
TU sOLO PROVEES EL CAPITAL
NOSOTROS MANEJAMOS TODAS LAS RELACIONES BANCARIAS (8+ AÑOS DE RELACIONES CON BANCOS)
NOSOTROS USAMOS NUESTRO CREDITO, NO EL TUYO.
NOSOTROS MANEJAMOS LA CONSTRUCCIÓN DE A-Z
nOSOTROS EJECUTAMOS EN SEMANAS, NO MESES.
Eres Buen Fit?
Esto es para Inversores que:
tienen $50,000+ de liquidez en capital y estan listos para invertir
no quieren usar su credito o probar su experiencia a un banco
estan listos para entrar al real estate en u.s.a. con cero fricción
pueden cubrir los costos mensuales durante el plazo de construcción ($2,000-$2,400)
estan pensando en construir riqueza en el largo plazo (5 a 10+ años)
valora la transparencia y los partnerships 50/50
quiere construir income pasivo sin tener que manejar la construcción
Eres Buen Fit?
Esto es para Inversores que:
tienen $50,000+ de liquidez en capital y estan listos para invertir
no quieren usar su credito o probar su experiencia a un banco
estan listos para entrar al real estate en u.s.a. con cero fricción
pueden cubrir los costos mensuales durante el plazo de construcción ($2,000-$2,400)
estan pensando en construir riqueza en el largo plazo (5 a 10+ años)
valora la transparencia y los partnerships 50/50
quiere construir income pasivo sin tener que manejar la construcción
Como funciona el Partnership
(Desde la Inversion al Cash Flow en 6-8 Meses)
1. Llamada Estratégica Y Partnership Agreement Discutimos todo lo relacionado a tus metas de inversión y determinamos si seriamos un buen fit como partners. Si estamos alineados, Creamos una LLC 50/50 donde tu posees la mitad del partnership.
2. Inversion del Capital y Busqueda de Tierra
Tu inviertes $50,000 (cubre la adquisición de la tierra + permisos). Identificamos el lote perfecto en un mercado de rapido crecimiento usando información verificada por nuestros expertos en el mercado.
3. Financiación de la Construcción
(Usando NUESTRO Credito) Aseguramos un prestamo para la construcción usando la experiencia y las relaciones de Avanza con los Bancos. Tu no aplicas, no arriesgas tu credito y nosotros nos encargamos del 100% de la aprobación de parte del banco.
4. Construcción Pasiva(6-8 Meses)
Manejamos permisos, diseño, construcción e inspecciones, Tu recibes actuaizaciones mensuales con fotos y videos solo cubriendo los costos mensuales del proyecto ($2,000-$2,400 de los intereses del loan)
5. Fin del proyecto y Estrategia de Salida
Luego de que la propiedad esta completa y apreciada, juntos decidimos:
→ Vender: Dividir los profits 50/50 despues del retorno de capital
→ Rentar: Dividir el cashflow mensual 50/50
→ Refinanciar: Tomar el equity, Dejar que el asset se siga apreciando.
6. Soporte Constante
(Si decides quedarte con la propiedad) No te damos las llaves y desaparecemos. Nuestro equipo puede encargarse de manejar el proceso de renta mensual o ayudarte a postear tu propiedad para la venta. Tu obtienes ganancias pasivas mientras nosotros nos ocupamos de las operaciones.
Como funciona el Partnership
(Desde la Inversion al Cash Flow en 6-7 Meses)
1. Llamada Estratégica Y Partnership Agreement Discutimos todo lo relacionado a tus metas de inversión y determinamos si seriamos un buen fit como partners. Si estamos alineados, Creamos una LLC 50/50 donde tu posees la mitad del partnership.
2. Inversion del Capital y Busqueda de Tierra
Tu inviertes $50,000 (cubre la adquisición de la tierra + permisos). Identificamos el lote perfecto en un mercado de rapido crecimiento usando información verificada por nuestros expertos en el mercado.
3. Financiación de la Construcción
(Usando NUESTRO Credito) Aseguramos un prestamo para la construcción usando la experiencia y las relaciones de Avanza con los Bancos. Tu no aplicas, no arriesgas tu credito y nosotros nos encargamos del 100% de la aprobación de parte del banco.
4. Construcción Pasiva(6-7 Meses)
Manejamos permisos, diseño, construcción e inspecciones, Tu recibes actualizaciones mensuales con fotos y videos solo cubriendo los costos mensuales del proyecto ($2,000-$2,400 de los intereses del loan)
5. Fin del proyecto y Estrategia de Salida
Luego de que la propiedad esta completa y apreciada, juntos decidimos:
→ Vender: Dividir los profits 50/50 despues del retorno de capital
→ Rentar: Dividir el cashflow mensual 50/50
→ Refinanciar: Tomar el equity, Dejar que el asset se siga apreciando.
6. Soporte Constante
(Si decides quedarte con la propiedad) No te damos las llaves y desaparecemos. Nuestro equipo puede encargarse de manejar el proceso de renta mensual o ayudarte a postear tu propiedad para la venta. Tu obtienes ganancias pasivas mientras nosotros nos ocupamos de las operaciones.
Credibilidad Y Licencias
Licenciados y Asegurados en Florida
9+ años en Construcción y Desarrollo en u.s.a.
Expertos en el mercado local
lender network de lenders aprobados
20+ construcciones Activas
mas de 120 Hogares construidos
Credibilidad Y Licencias
Licenciados y Asegurados en Florida
9+ años en Construcción y Desarrollo en u.s.a.
Expertos en el mercado local
lender network de lenders aprobados
20+ construcciones Activas
mas de 120 Hogares construidos
Los que nuestros clientes dicen de nosotros
Una división al 50/50 parecía demasiado justa. Pero después de ver cuánto trabajo realiza Avanza (búsqueda de terrenos, permisos, construcción, banca), me di cuenta de que es la estructura perfecta. Ambos ganamos.
Tenía mis dudas sobre la inversión remota. Pero las actualizaciones semanales de fotos, las grabaciones en vivo y la comunicación transparente me hicieron sentir involucrado en cada paso. Ahora estoy en mi segunda sociedad.
De inversión a propiedad terminada en 7 meses. Exactamente como lo prometieron. La propiedad se tasó en $140,000 más que el costo total. Eso es capital instantáneo.
Tenía $100,000 ahorrados sin generar ingresos. Ahora genera $1,200 al mes en ingresos pasivos gracias a una propiedad NextGen™. La mejor inversión que he tomado.
El programa educativo valió cada centavo. Aprendí todo el proceso de construcción antes de invertir un solo dólar. Luego, cuando me uní a la sociedad, supe exactamente qué esperar.
Quería invertir en bienes raíces en Estados Unidos, pero los bancos me rechazaban constantemente porque no tenía crédito estadounidense. Avanza lo hizo posible. Su crédito, mi capital. Simple y brillante.
Los que nuestros clientes dicen de nosotros
“I owned land for years and didn’t know what to do with it. Avanza took over everything — now I have a new duplex generating income every month.
“I had no experience in construction, and honestly the process seemed overwhelming. Avanza Homes walked me through every step and handled everything. Now the property I already owned is producing income every month.”
They helped me finance the entire build with almost no work on my end. I wish I’d found them sooner.
“Before working with Avanza, I didn’t even know I could partner with a builder. I thought my only option was to sell the land. Now I’m part-owner of a new rental property and already seeing returns.”
“The team showed me financing options I didn’t even know existed. I used my land as leverage, got the construction funded, and the house is already appraised higher than the total cost.”
“I inherited a lot from my parents and had no idea what to do with it. Avanza gave me a clear plan, handled the permits, and managed the entire build. It went from a liability to a real investment.”
Preguntas Frecuentes
Necesito ser Ciudadano Americano?
No. Nuestra estructura de asociación acepta inversores internacionales. Solo necesitas un documento de identidad o pasaporte válido. Hemos trabajado con socios de más de 5 países, incluyendo Colombia, España y Canadá.
¿Qué pasa si no tengo experiencia en el sector inmobiliario?
Esa es precisamente la razón de la asociación. Tu aportas el capital. Nosotros aportamos más de 8 años de experiencia en construcción, relaciones con entidades bancarias y la ejecución del proyecto. No se requiere experiencia por su parte.
¿Cuánto tiempo dura el proceso?
El plazo típico de construcción oscila entre 6 y 7 meses, dependiendo del diseño y los permisos necesarios.
¿Cómo está protegida mi inversión de 50.000 dólares?
Usted posee el 50% de la LLC propietaria del inmueble. Se trata de propiedad legal, no de un préstamo. Estás protegido por:
- Seguro de título de propiedad
- Seguro de responsabilidad civil para constructores durante la construcción
- Tu nombre en todos los documentos legales
- Contabilidad transparente con acceso completo
¿Cuáles son los costes mensuales de mantenimiento durante la construcción?
Aproximadamente entre 2000 y 2400 dólares al mes para cubrir los intereses del préstamo de construcción mientras se realiza la obra. Una vez finalizada y alquilada o vendida la propiedad, estos costos desaparecen. Le proporcionaremos cifras exactas durante la llamada de planificación estratégica, basadas en las tasas de interés actuales.
¿Puedo vivir en la propiedad o solo puedo alquilarla?
Ambas opciones. Muchos clientes eligen un modelo Flex-Space para poder vivir en una unidad y alquilar la otra.
¿Puedo visitar la obra de construcción?
¡Por supuesto! Lo recomendamos. Muchos de nuestros clientes visitan la obra entre dos y tres veces:
- Después de verter los cimientos
- Durante la fase de estructura
- Antes de la inspección final
Podemos coordinar visitas a la obra y recorridos por otros proyectos en curso.
¿Qué es el programa educativo y lo necesito?
El Programa de Educación de $10,000 le enseña nuestro sistema completo de la A a la Z antes de invertir. Es opcional, pero altamente recomendado.
Lo mejor de todo: Si se une a la sociedad después de completar el programa de educación, sus $10,000 se acreditan COMPLETAMENTE a su inversión de $50,000.
En resumen: La educación es GRATUITA si se convierte en socio.
¿Qué ocurre si la construcción supera el presupuesto previsto?
Incluimos un margen de contingencia del 10-15% en cada presupuesto.
En más de 50 proyectos, nunca hemos superado el presupuesto en más del 5%.
¿Por qué? Realizamos análisis del suelo ANTES de comenzar la construcción, trabajamos con subcontratistas de confianza y contamos con gestores de proyecto dedicados. Si surgen costes inesperados, analizamos las opciones antes de continuar.
¿Listo para generar riqueza a través de la colaboración?
Unete a más de 30 inversores que se han asociado con Avanza para generar riqueza
en el mercado inmobiliario estadounidense sin verificaciones de crédito, trámites bancarios ni complicaciones de construcción.
Tu capital. Nuestra experiencia. Ganancias 50/50.
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